港女住3年退租 业主揭擅贴墙纸全屋一挞挞兼发霉：可扣按金？
撰文： 朱利安
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对业主而言，一旦遇上无品租客便相当头痕。1名业主近日在讨论区发文，表示早前到女租客的退租单位检查，竟发现对方不但擅自贴墙纸，铲走时导致胶水渍“一挞挞”，甚至以锡纸包住厨房地柜发霉的部份。业主大呻单位变得残破不堪，犹如凶宅，求教网民“请问我有无权要求扣按金呢？”。
该名业主于网上讨论区“亲子王国”表示，自己于2018年出租某柴湾单位予1名女子，由于当时尚未重新髹油，便提出每月租金减1000元出租，女子亦答应。不过，直至女租客日前退租，楼主才惊觉对方擅自在全屋贴墙纸，“铲走咗全屋一挞挞”，其中一面墙更严重发霉，不禁慨叹：“本身有预咗要揾师傅髹返油执执佢，但无预情况咁严重……”。
除此之外，楼主又指厨房地柜部份地方被女租客用锡纸包住，打开便发现已全都发霉，有几道柜门只用贴纸固定，“如果佢有同我讲厨房地柜有问题我一早就维修咗，𠵱家变咗无得整要成个柜换！”。
业主续指，由2018年至今，已收少了租客许多租金，包括去年对方指疫情影响收入，她应要求每月减收500元，持续了半年，“我绝对系有商量之人”，无奈现时单位实在惨不忍睹。她指“其实厕所都有问题，门框同折门都要换”，但也认为属自然损耗，乐意自费处理。她形容过去未曾遇过这样的租客，向装修师傅报价后估计需花近2万元，遂在帖文问道，“咁情况之下，请问我有无权要求扣按金呢？”。
不少网民看过帖文后留言，并支持楼主扣除按金，批评租客没有事前通知业主要贴墙纸，又指单位被弄得非常残破，“我间屋住咗好多年都冇咁”、“租客自己贴墙纸唔问过业主系好有问题”、“妳太好人，畀人食住上，最蚀系冇keep之前啲相”、“一系叫佢还原，一系我会扣钱，无可能咁样交楼。其实佢自贴墙纸要得妳同意”。
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