买楼收租每月袋$3500 连登仔赞揸砖头最稳阵 却叹香港冇未来？
撰文： 卓柏安
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买楼收租退休唔使做，是不少人的终极梦想！有连登仔在讨论区上分享，指自己收租的单位扣除所有相关支出之后，“已经每个月正现金流$3500”，笑言比起努力打工及做生意，还是买楼收租等增值最可靠，但同时亦慨叹这种事实变相不鼓励港人创业及创新，担心这个城市会没有未来。
网民司马仲达在连登讨论区上以“租畀人𠮶层楼已经每个月正现金流$3500”为题发文，指自己近日计数，该个单位扣除供款本金、利息、管理费、火险、家居保、地税及差饷等支出之后，已经可以每个月产生3500元的正现金流，袋袋平安。
楼主坦言“心谂我咁辛苦打一世工、或者其他朋友做生意、一个疫情可能就收皮，反而优质资产逐年增值最稳阵”。他因而感叹：“香港真系唔鼓励创业、创意同创新，因为揸砖头最稳阵，但谂谂下呢个城市仲有将来咩？”
有网民亦认同楼主案例，更指“租金收入只系Bonus，楼价每年杠杆升值先系重点”，因为100万首付购入的单位随时每年升值100万，变相升值1倍，“极低风险，极高回报，冇楼喺手嘅人唔会明”。
不过亦有人表示，买楼收租亦都可以有意外发生，例如“漏水坏嘢要揾你整”、“唔好彩大维修又十几万”，租约之间单位亦可能会丢空没有租金收入，又或者认为“搞咁多嘢先得3500蚊”，宁可作其他投资。
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