油旺重建｜市建局避谈原区安置 “以人为本”流于口号？
撰文： 01周报
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油旺区一直有“市区更新”的需求。早于2010年4月，油尖旺区议会便曾委托顾问进行“油尖旺市区更新地区研究”，探讨油尖旺区的市区更新发展愿景。2017年，市区重建局再次为油旺地区进行重建规划研究，探讨如何提升这两区目前土地的使用效益及重建潜力，并计划将部份区域划成活化带及休憩用地，希望提升该区生活环境。市建局于今年9月下旬完成报告并提交立法会，政府随后也表示正联通局方就“油旺研究”制订执行细节，料明年完成相关工作。
为什么需要研究再研究？香港城市大学公共政策学系教授叶毅明估计，市建局要避免对油旺区进行大规模的重建，才会进行一个大范围的研究，想看清楚问题所在，再“对症下药”：“当初（市建局）给的印象是不希望像观塘市中心一样，全部清拆重建。第一，要做到全面重建是很困难的；第二，这会是‘天价’； 第三，他们根本不知道应该如何规划。”他表示，过往政府也有进行一些“小修小补”以改善油旺区的生活环境，例如兴建小型公园、小规模的社福设施等，但这次政府希望市建局能进行长远规划，“这个区有很多楼宇已经旧了，即使不想重建，它们总有一天会倒塌。”
由此可见，油旺区重建的议题已讨论多时，根据油尖旺区议会的区域研究，居民主要希望能改善生活环境以及交通问题。不过，市建局这份研究所提出的方案似乎与居民的意愿有相违背的情况，引起外界不少争议......
我们当然最希望（可以建公屋），但我估计从成本角度作考量，市建局是不会这样做的。
这些地方原本是一些‘活’的东西，例如果栏这些年来也有发展和转型，水果产业开始走向高档化，用不用得着你去‘活化’？一个本来活泼的地区，却要‘活化’它，唯一的意思是抢夺那些土地资源，升级土地价值，再换一批更高档的人进去，这是搞地产，不是‘活化’。
详细内容请阅读第293期《香港01》电子周报（2021年11月29日）《在自负盈亏和以人为本之间 油旺重建不能忽视基层》。按此试阅电子周报，浏览更多深度报道。
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