预算案2024｜首说明时间表　陈茂波料交椅洲填海延2至3年动工

财政司司长陈茂波今日（1日）表示，交椅洲人工岛必须先完成可行性研究，并对环境采取缓解措施，故原定2025年底开始填海工程，目前估计会延迟2至3年。今次也是他较明确说明，交椅洲人工岛填海工程延后的时间。

另外，关于楼市全面“撤辣”后，市场的反应是否符合预期。陈茂波相信成交量会增加，因为取消有关措施后，市场上的供应量将会增加。

陈茂波于星期三（2月28日）宣读的下年度财政预算案中，提出要审视工程开支收益，按项目优次缓急调整推进安排，相对成熟的项目如北部都会区土地平整和基建，继续推进，至于正在前期规划或构思阶段项目，按重要性等因素调整进度。而现时仍在进行可行性研究，填海造价成本估算高达5800亿元的“明日大屿”交椅洲填海计划会否继续推展，备受注视。而陈茂波在及后的预算案记者会上也强调，交椅洲计划一定会进行，只是填海工程未能如期于2025年展开。

明确说明交椅洲填海延迟2-3年

陈茂波今早出席港台英文节目《财政司司长热线》时表示，交椅洲人工岛必须先完成可行性研究，并对环境采取缓解措施，故原定2025年底开始填海工程，目前估计会延迟2至3年。

今次是他较明确说工程延后的具体时间表。他又指，过去一直有收集各方意见，包括是否将新基建项目交到私人市场投资和发展，以助减低政府开支，但同时要平衡政府对此新发展区域土地的控制权。

陈茂波又指，会继续释放涉及公共用途的棕地，而住宅或商业棕地的业权人，需要在限期前完成换地。他举例指，去年粉岭北、古洞北有土地，无在指定限期内完成换地，政府因此启动收地程序，强调当局无维持高地价的政策，而是希望有更多土地形成储备，以支持稳定和可持续发展。

至于预算案宣布楼市全面撤辣，金管局亦上调自住物业按揭成数及暂停压力测试。陈茂波表示，目前评估利率水平已达高峰，美国联储局减息方向明确，预期本港利率会下降，希望暂停压力测试，方便有意置业的家庭，免受不必要束缚，撤辣亦有助外来人才留港定居。