政坛诸事町︱胡世全房屋政纲：九成八按揭　青年4万首付可做业主

民建联前成员胡世全较早前第四度公布参选特首。他今日（30日）召开记者会，讲述房屋土地政策主张，建议提供九成八按揭的选项，予一些对居住面积需求不高的青年人购买，又举例指一个楼盘如果售200万元，只需付4万元首付便可成为业主。不过他未有具体提及，现时哪些楼盘可以在200万元之内买到。

倡供款年期延长至50年

胡世全指，现时已有113名市民登记支持他参选，其中42人愿意出镜。他指，近日到元朗围村及新界其他地方探访过后深受启发，认为香港有很多地未尽其用，可用作发展。

胡世全建议，推出新的计划供年轻人首次置业选择，买居屋、新旧楼都适用，容许九成八的高成数按揭，还款年期可以更长，最多50年、上限供到80岁。他认为，如果是一人居住，200平方呎单位已足够；两人则需350平方呎；3至4人则需500平方呎。

他解释，价钱愈贵的楼宇，买家供款时所需缴付的利息就愈高，计划主要帮助一些对单位呎数要求不太高，或是成功抽到居屋的青年人，“如果一个大学生刚刚投身社会工作，拿2万元月薪，都一样供得起”，举例指一个200万元的单位，九成八按揭之下首付只是4万元，而供自己的物业一定比在私人市场租楼划算，相信不少青年人会愿意。

翻查网上资料，现时标价200万元以下放盘单位相当罕有，主要都是一些楼龄较高、200平方呎以下超细单位，或是未计算补地价的二手公屋等。

被问到是否希望楼价下跌，胡世全指认为由于有通胀，基本楼价不会跌，即使短期内有调整也是正常的事，只要是自住就不用担心。