预算案|民建联指暂缓追租牵连大 自由党:权宜之计 企业可喘息

撰文: 周皓宜 林剑
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【财政预算案2022】财政司司长陈茂波今日(23日)发表新一份《财政预算案》,提出多项派糖措施,包括派发1万元电子消费券、寛免2021/22年度百分百薪酬税和个人入息税,上限1万元等。
民建联主席李慧琼表示,财政预算案方向正确,其中将拨款675亿元建设防疫设施及购买物资,反映政府重视防疫抗疫工作,又欢迎政府向合资格市民派发1万元消费券,希望疫情在4月受控,届时消费券可以推动消费。若届时疫情未完全受控,会再提出意见。
新民党主席叶刘淑仪认为,今次《预算案》方向正确,但认为派钱比派发电子消费券好,强调不少基层市民失业,最需要的是现金,派消费券最终得益最多的是电子支付营运商。对于《预算案》提出暂缓追讨指定行业欠租,叶刘淑仪认为应增设短期的“租金假期(rent holiday)”,要求港铁和领展等大型企业寛免商户租金,才可解决问题。

民建联:改善民生方面较少著墨

对于政府建议透过立法为指定行业商户,提供有关暂缓追讨欠租安排,李慧琼形容安排是突破,亦为受打击的商户提供透气空间,呼吁全港业主向租户减租,共渡时艰。

民建联立法会议员陈仲尼希望政府仔细考虑政策,并交代更多细节,认为出发点是好,但政策牵连大,例如当业主没有租金收入,业主是否仍要向银行归还贷款;另外若租户一直未有支付租金,到法例失效时,是否要一次过支付积累的租金,对现金流方面构成压力。

民建联又提到预算案在改善民生方面较少著墨,只发放额外半个月的在职家庭津贴等,认为基层市民处于水深火热,亦面对开工不足,有关金额并不足够。

叶刘淑仪:消费券最大得益者是营运商

叶刘淑仪指,《预算案》支持特首动用所有资源抗疫,向医管局调拨大量资源,同时为市民、中小企纾困,方向正确。她表示,对政府派发1万元消费券的金额没有意见,但认为现阶段派发现金更好,因为目前不少基层市民失业,他们最需要的现金,用作支付租金或其他开支,消费券只能用于零售和饮食,最大得益者是电子支付营运商。

她认为去到4月中,派发消费券和疫苗通行证的作用已大打折扣,“疫苗护照已经无作用”,强调最重要的是政府抗疫成功。

她称,外国同样有暂缓追讨欠租的措施,不过会连同“租金假期(rent holiday)”一同执行,否则中小微企在相关措施过后,无法支付租金,建议政府可先要求港铁、领展等大型企业,寛免商户租金。

自由党赞成政府立法禁暂缓追租。(自由党提供)

张宇人:暂缓追租帮业界 “回气”

自由党主席张宇人表示,过去两年一直倡议政府立法,禁止业主或债主在疫症、天灾、社会动乱等情况期间,向无能力交租或履行合约的租客或债务人追讨,以真正体现共渡时艰。他指,暂缓追租安排是权宜做法,能让饮食业、零售业等提供喘息空间,起码在至少三个月内避免因未能如期“交租”,而遭到业主终止租约或是采取其他法律行动,帮到业界 “回气”。

吴秋北:喜见有听取工联会建议

工联会会长、立法会议员吴秋北认为预算案有力度,评价预算案是“派糖纾民困 造饼迎机遇”,形容部分措施属突破常规以纾解民困,同时对未来香港的中、长远经济规划、发展上有所著墨,预算案令市民在疫情有信心面向未来,例如有听取工联会的建议,推出租金免税额,也提出新措施如累进式差饷,亦在各方面加强了对内地的经济融合。整体而言,工联会对此份预算案是予以支持。

立法会议员麦美娟则表示,禁止业主追租的安排属临时性,促请业主届时可多体谅租户的经营,但整体而言认同此项安排,可以令企业在租金以外更关顾雇员生计。

立法会议员陈颖欣表示,乐见政府接纳工联会派发一万元消费券的建议,认为政策措施可及时有效纾解民困,亦有利在第五波新冠疫情过后复苏本港经济。不过希望政府因应疫情发展,考虑放宽消费券使用时限,让更多行业得以受惠。