刘国勋倡生地变熟地程序加快5年　检讨城规会职能、合并繁复程序

民建联立法会议员刘国勋今日（16日）召开记者会，就北部都会区、土地发展提多出项修改法例建议，包括检讨城规会职能及条例、减少重复程序加快审批，合并重复公众咨询等，压缩土地规划流程，目标是将生地变熟地的程序，由现时8至10年，减少至3至5年。
对于特首早前提出重组政府架构方案，包括将运输及房屋局分拆为两个政策局。刘国勋认为，重组政府架构只能解决部门与部门之间的协调问题，未能解决程序重复、过多无效的公众咨询，以及土地开发繁复的情况，强调只有修例才可以加快土地开放程式。

倡删除重复公众咨询　重组土地发展体系架构

刘国勋在记者会上提出六大建议，包括应由政府主动统筹土地发展项目、检讨城规会职能及条例、提升土地用途、减少重复程序加快审批、善用私人市场力量及针对北部都会区发展，完善收地赔偿机制。

在检讨城规会职能及条例方面，刘国勋认为现时城规会委员来自不同背景，审议申请时欠缺客观准则，建议订明城规会职权范围。他又提出划一公私营用地申请程序，建议私人用地的申请毋须再经“修订”及“核准”两个程序，因二者有相似之处，可改由政府部门初步审视后，直接进入制定图则。

至于如何减少重复程序，刘国勋建议可改善公众咨询方式，合并重复的咨询程序，同时重组土地发展体系架构，如在修订图则申请的同时，可同时展开环境影响评估、道路工程刊宪等程序，预计可由8至10年，缩短到3至5年。

刘国勋又指，为加快北部都会区发展，可完善收地赔偿机制，划一以“甲区”赔偿率，减少收地补偿争议。同时他认为可仿傚新加坡的“白色用地”，增加经常准许的土地用途内容。他相信，若有关建议获采纳，北部都会区可由政府预计的20年，加快至10年完成，15年后已可成熟运作。