中央施压？施永青：地产商唔系党员 游戏规则列基本法“无得改”
《路透社》近日报道中央要求本港地产商助解楼荒，表明市场“游戏规则已经改变”，不再容忍“垄断行为”。中原地产创办人施永青今（22日）在港台节目《千禧年代》中表示，香港地产商并非“（中国共产党）党员”，相信中央不会“指示”地产商做事。
施永青又指，地产商在香港房屋问题上扮演重要角色，中央要向他们寻求配合和支持，房屋政策才会更易落实，“无理由喺解决呢个问题嘅时候，攞地产商开刀，逼佢埋墙角”，他认为中央打压地产商的说法言过其实。
施永青表示，香港地产商一直肩负社会责任，但“地产商都系商”，营商仍以获利为主。他提及，《基本法》第105条已订明，市民买卖物业的权利获得保障，政府如要收回私人土地或收回资产，需要有合理赔偿，强调游戏规则“无得改”。
佢哋就话中央可能限令地产商要贱价卖楼，咁呢个，肯定（系）唔会出现嘅事。
地产股急挫 施永青：股市过度反应
施永青接受《香港01》查询时解释，《基本法》保障香港业主有权按其意愿卖出、及买入财产，“佢想卖几多钱，无人可以叫佢卖平啲”。内地实行社会主义，以社会利益为重，但香港实行资本主义，政府会保障私有财产、财产拥有人的处置权。
对于报道传出后，本港龙头地产股急挫，施表示有关情况仅属股市过度反应，及有部分反对派“危言耸听”。
香港有《竞争条例》处理垄断问题
对于报道指中央不再容许垄断行为，施永青指，香港地产商无垄断地位，外国和内地的地产商可参与市场，同时香港有《竞争条例》处理垄断问题。
地产商大把农地都想起楼、都想申请改用途、申请补地价，但政府迟迟唔批，批咗仲要补好高地价。
被问到香港发展商可如何配合政府，施永青认为，香港与内地发展商不同，内地现时供应过剩，中央希望他们“起慢啲、起少啲”。然而，香港现时是供应不足，“要佢哋（发展商）配合就是起多啲、起快啲”。他又指，若政府加快审批更改土地用途，补地价的金额追上市价，可让地产商加快建屋。
特首林郑月娥回应报道时，则形容发展商现时“比较愿意配合”政府政策，施永青向《香港01》表示，地产商“几时都配合政府”，但现在是政府不配合地产商，未能为农地改划拆墙松绑。
招国伟：乐见地产商参与建设公营房屋
公屋联会总干事招国伟在同一节目表示，乐见更多私人发展商参与建设公营房屋，建议发展商与社企合作，兴建相对廉价的资助房屋。招国伟又指，现时香港公屋供应量低，认为政府除了觅地建屋，亦应加快公屋流转，他提议可向公屋富户提供诱因，如豁免缴交额外租金等，让他们能尽快储钱购买私营房屋，从而腾出公屋单位。
对于政府早前推出“长者业主楼换楼先导计划”，招国伟称，适合计划的人士不多，建议可将计划扩展至房委会，并延长资助房屋的禁售期。另他提倡重设长策会，审视房屋供应。
地产商谋利 施永青：解楼荒须有宏观房策
施永青一再向《香港01》重申，地产商属商业机构，以谋利为目的，“你幻想商业机构唔以谋利为目的，等于幻想小业主卖楼唔想卖贵啲，会唔会有小业主卖楼嘅时候为咗香港多啲人买得起楼，卖楼嘅时候卖平啲呀？佢益一个有鬼用咩！”施强调要有宏观的房屋政策才解决到房屋问题。