恒隆收购美领宿舍地触礁 刘兆佳：反映中美角力较外界预期复杂
撰文： 彭焯炜
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恒隆地产（0101）在今年9月以低价25.66亿元爆冷夺得由美国政府持有的寿山村道37号美国驻港澳领事馆寿臣山宿舍屋地，楼面地价每呎5.4万元，买卖原定于今日（30日）完成交易。但恒隆今日发公告，表示未能完成收购物业，因涉及中美外交事务。
全国港澳研究会副会长刘兆佳认为，今次事件反映中美两国之间的角力，较外界预期中复杂。他补充，事件结局如何还视乎未来事态发展，包括美方会否就今次交易向法庭上诉。
▼美国领事馆宿舍航拍直击▼
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刘兆佳指，根据恒隆的公告，土地注册处并无阻止今次交易，只是规定须提前60天经外交部驻港特派员公署向中国政府提出申请，在取得书面答复同意后，方可办理有关手续，故要视乎美方下一步会否跟程序向中方申请。
刘：哪个地产商接手 反应谁获中央祝福
刘兆佳认为，今次交易反映两国角力，又指物业由哪个地产商接手均可反应谁人获得中央的祝福。
▼寿山村道37号 美国领事馆宿舍现场直击▼
恒隆地产今日的公告指，未能完成收购美国驻港澳总领事馆宿舍地皮，因涉及中美外交事务，非买卖双方能控制。公告又指，于2020年12月21日，恒隆地产及投标人通过其法律顾问收到土地注册处发出的函件，当中指明美国驻港总领事馆不是一般商业主体，而该物业不是普通房产。
▼恒隆公告全文▼
▼美国政府出售美国领事馆宿舍标书▼
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