㓥房滥收水费严重　有投诉事隔半年　律政署称证据不足拒起诉　

关注基层住屋联席今日（15日）早上召开记者会，反映㓥房租户长期遭业主滥收水费情况，租户尝试从水务署投诉不果。联席呼吁政府尽快落实租务管制，要求业主需在租约清晰列明水电收费模式，避免滥收情况持续。
根据水务署标准，一般住宅的水费每4个月计算一次，而首12立方米用水为免费，其余收费则每立方米4元至9元不等。然而㓥房租户不但无免去首12立方米的水费，还要支付每月约15元1立方米的水费。有租户表示，如果投诉可能会被逼迁，惟有“硬食挨贵租”。

㓥房租户甘先生，从社工得悉滥收水费为刑事罪行，今年初尝试经水务署投诉业主，为署方第一宗举报个案。他所居住㓥房每度水收费14元，远超官方定价，他一直认为昂贵水费是“公价”，居住3个月后才发现有投诉热线，当租户怀疑业主高价转售用水获利，可循水务署投诉。

投诉后，水务处职员曾3次上门检查水管，水表，甘亦有到办公室录取口供，并提供每月水费单据作证据。可半年后追问得知，律政署裁定因证据不足，不能起诉业主。甘表示业主明显有滥收水费，“点解去到律政署，就一句证据不足，不再控告？”质疑投诉机制成效不大，存有漏洞。租户一般非直接将租金交给业主，而是交给二房东或地产代理，因此追讨滥收水费时，未能够直接追诉业主。他指对机制失去信心“抽几日返工时间出黎，畀晒证据，结果都系唔得。”并对机制漏洞感到不忿“边有人会再透过投诉机制投诉？”。

深水埗㓥房租户郑先生亦表示，所住楼宇两年前被收购，同层只剩自己一户，惟后来收到一张1900元的“天价”水费单，多番要求水务署检查后，发现因隔壁单位马桶长期漏水所致。由于该单位已被收购，并非郑所持有，他尝试要求水务署减免水费未果，该收购集团亦曾承诺为郑支付1500元水费，惜后来“走数”。郑指水务署与收购集团互相推搪责任，自己作为基层无法支付昂贵水费，却又投诉无门。
 

关注基层住屋联席代表陈康麒指，投诉机制在执行司法程序上有很多阻济，投诉多数因证据不足为由而告吹。他又指现时㓥房租约不对等，租户的议价能力低，不受保障，冀望政府的“㓥房租务管制研究工作小组”能及早制定租务管制，将水费电费的收费纳入管制，要求业主需要于合约中清楚列明收费模式，杜绝滥收水费。