私人游乐场契约咨询月底公布结果　消息：敲定加地租、增公开时段

土地供应专责小组上月底发表咨询报告，建议局部收回粉岭高尔夫球场用地。负责高球场政策的民政事务局，早前亦就私人游乐场地契约检讨作公众咨询，消息透露，局方将于本月底的立法会民政事务委员会公布细节，局方不会改变私人游乐场地契约大政策，但会从3个方向改善，包括征收更高租金、增加开放予公众时数，以及增强宣传。对于粉岭高尔夫球场去向，民政局的咨询结果，预料会倾向表述高球场对香港的贡献，加上咨询方向是从体育政策角度出发，故不会提出收回高球场。

民政事务局于去年3月就私人游乐场地政策检讨提出的建议，展开6个月公众咨询，当中建议向适合续约的私人体育会征收十足市值地价的三分之一；规定私人体育会须向合资格外界团体开放其体育及康乐设施总量的30%，并与体育团体合办公众人士可参与的体育活动每月最少240个活动时数等8个修订建议。

8项建议如下：

（一）将由“社区组织”及“私人体育会”持有的契约分开处理，并以特殊用途契约（而非私人游乐场地契约）处理由“社区组织”持有的体育及康乐用地（二）继续沿用私人游乐场地契约安排处理私人体育会持有的契约用地，但须大幅修改契约条款以更切合支持体育发展和善用土地的双重需要（三）按私人体育会对推动本港体育发展的贡献，考虑会否在契约期满后为它们续约（四）向适合续约的私人体育会征收十足市值地价的三分之一（五）规定私人体育会须向合资格外界团体开放其体育及康乐设施总量的30%，并与体育团体合办公众人士可参与的体育活动每月最少240个活动时数（六）厘定私人游乐场地契约可容许的体育配套设施及附属设施清单（七）加强对私人游乐场地契约的监察及承租人的企业管治（八）厘定审批新康乐及体育用地申请的原则

消息透露，民政事务局将于本月28日的立法会民政事务委员会讨论私人游乐场地契约公众咨询结果，局方认为大体而言，社区组织及私人体育会对香港体育有贡献，故不会改变私人游乐场地契约大政策，但会透过3大方向改善现有安排，包括征收更高租金、增加开放予公众时数，以及增强宣传。

对于粉岭高尔夫球场去向，民政局的咨询结果，预料会倾向表述高球场对香港的贡献，高球界中人指粉岭高球场可以举办国际赛事，身为国际大都会的香港应该保留高球场，加上咨询方向是从体育政策角度出发，而非土地供应角度，故不会提出收回高球场。由于检讨政策至落实需时逾年，而粉岭高球场租约将于2020年届满，消息指局方将会如现时般，以“暂缓”安排准许承租人按照期满契约的条款和条件，暂时使用有关用地。

至于坊间指部分体育会以商业模式营运，利用餐饮等其他非体育服务赚取盈利，是“挂羊头卖狗肉”，局方直言如有涉及违反地契行为，地政总署可以执法，而部分地契是容许设有餐饮服务，并非违约。据了解，一旦如建议般，向适合续约的私人体育会征收十足市值地价的三分之一，部分社区组织或私人体育会有机会未能负担新租金。

公民党立法会议员陈淑庄直言对民政局咨询结果“不收货”，她不否定粉岭高尔夫球场对体育的贡献，但质疑若收回高球场会影响生意的说法感到不解，而现时没有康乐设施的市值地价可以参考，局方是“放生”私人会所，实际是为了保住高球场。