与梁振英“笔战”　施永青：点敢挑战领导人　日日几千万人闹我

质疑政府夸大房屋供应量的中原集团主席施永青，连日隔空与全国政协副主席梁振英辩论本港私人住宅供应量的计算方法，房屋局局长何永贤亦不点名回应事件。施永青今日（4日）被问到与梁振英“笔战”一事，他说自己无意称之为“战”，笑言“点敢挑战国家领导人”。

他重申“货尾”单位不应计算在落成量，“（今年）无加人工，但旧年洗少咗，（唔通）就当今年收入增加？”，强调“鹿还鹿计，马还马计”。他又说自己“无同佢（梁振英）拗，我讲事实啫。我本来睇都唔睇网上面啲嘢，因为日日都几千万人闹我”，称连何永贤的不点名回应也没看过。

施永青在电台节目说，政府估计未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约10.7万伙，但当中包括27,000个“货尾”、即以前卖不出的单位，施质疑政府夸大供应量，令平均每年供应量上升，让买不到楼的人安心，“旧年计过，今年又再计，咪变咗反复重计？”他续指去年“货尾”多，政府将其计入未来供应量，未有多建楼宇，却说成供应量增加。

我无意叫（笔）战嘅，点敢挑战国家领导人？

反驳何永贤计法难常变　施永青：如果系错，应即时改

施永青说，差饷物业估价署计算的落成量，只计及新落成楼盘的“入伙纸”，不会计算“货尾”，以“入伙纸”计算供应量的变数亦较少。他表示，最近十年差饷物业估价署无改变原有统计方法，行内、学术及银行界等均著重私楼落成量多於潜在供应量的数据，批评政府的统计方法不严谨。

我无同佢（梁振英）拗，我讲事实啫。我本来睇都唔睇网上面啲嘢㗎，因为日日都几千万人闹我。

房屋局局长何永贤日前亦不点名评论事件，指公布数字不能常常改变基础，以免引起误解和混乱。施永青回应称“如果系错，应该即时改”，并举例“今年无起多到楼，旧年卖得差，变咗供应多咗，但边有多到呢？”

施永青：无加人工但洗少咗　就当收入增？

他又比喻“（今年）无加人工，但旧年洗少咗，（唔通）就当你今年收入增加？”，并重申“鹿还鹿计，马还马计”。

我无睇过（何永贤的回应），好老实，咁多嘢喺网上面。