01统计｜沙田区议员上任九个月买楼　有人因一原因物业“大缩水”

改制后的区议会上场一年，470名区议员薪酬划一增至37,520元。《香港01》统计区议员利益申报，发现至少两名议员上任后增持物业，当中有人上任九个月便成功“上车”买楼，不过亦有议员物业“大缩水”，由35个减持至3个，原来并非因为看淡后市沽货，只是不熟知利益申报规定，之后更新申报时剔除大部分由公司持有的物业。

不过，有多名区议员更新利益申报的原因，是当初未有按足指引详细交代物业地点，其中包括“地王”乡议局主席、屯门区当然议员刘业强。

区议员利益申报系列报道・二

沙田区议员蔡惠诚上任八个月成功“上车”

楼市自2021年9月开始下行，到今年2月政府为楼市全面“撤辣”，楼价近月才略为回升。不少港人趁楼市低迷时“上车”买楼，包括月薪37,520元的区议员。《香港01》翻查区议员利益申报，发现至少有两名议员增持物业。

其中，民建联沙田北区议员蔡惠诚今年1月3日申报时，在“土地及物业”一栏表明没有物业，上任后八个月便成功“上车”，9月3日申报“沙田区拥有一个物业”，回复《香港01》查询时透露单位是自住。

莫锦贵另类“上车”　弟弟移民收回送赠物业

另外，沙田乡事委员会主席、当然议员莫锦贵1月5日申报没有物业，2月15日更新申报表，称在沙田大围有一个物业。莫锦贵接受《香港01》查询时透露该物业是自住，有50年楼龄，当初他买楼后赠予弟弟，因弟弟打算移民故交还予自己，才“增持”物业。

元朗区议员王伟梁一原因物业“大缩水”

成功买楼议员固然欢喜，不过亦有议员物业“大缩水”，原来不是因为看淡后市沽货，只是不慎错报。

该人就是元朗委任区议员、恒香老饼家首席执行官王伟梁，他原本申报在元朗市中心有35个工业物业，七个月后改为3个。他接受《香港01》查询时指是错报，因根据《个人利益登记表格》的要求，如议员持有公司的控制权或逾五成股份，并透过公司持有土地或物业，则须登记。

王伟梁称后来发现自己只持有3个物业属自住及持有超过五成股份的公司物业，故再更新申报表，过程中没有收到署方或区议会提醒修改，是自行发现更正。

陈月明由“数个土地”变“12块土地”

亦有区议员疑因首次填写不仔细，之后再补充资料，例如身兼北区区议员的选委界立法会议员陈月明，她在1月19日首次申报时列明“在新界北区的打鼓岭拥有数个土地及物业”，逾一月后详细申报为“一个自住物业及12块土地”。

物业利益申报须列明选区

根据利益申报的规定，议员或增选委员需要列明持有土地或物业的一般资料，表格列出的参考例子是“在葵青区的青衣选区拥有一个工业物业”，即需列明所属地区、选区及物业类型，无需罗列详细地址。

刘业强等人未有按足指引详细申报

不过，有区议员首次利益申报时，未有按足指引详细申报，相隔一个月才主动再更新申报。其中屯门区有5人，包括“地王”乡议局主席刘业强、李超雄、赖嘉汶、陈孟宜和郑彦钧。