北部都会区｜农地补偿金额一再下调　刘国勋倡锁定价格

北部都会区发展时会大量收地，政府会提供特惠补偿，而政府今日（5日）调整特惠补偿金额，第一级别农地由2022年5月的每平方呎1,510元及2023年的1,267元，进一步下调至1,114元。

民建联新界北立法会议员刘国勋表示，政府收到公布后未有立即展开，但补偿价值却不断下调，希望政府可以参考市建局做法，锁定某个日子的价格，让业主不会因政府收地时序问题而影响赔偿。

刘国勋说，收到不少农地持有人反映，政府早前公布古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村新发展区的计划，但收地工作未有在公布后立即展开，部份甚至延期，而政府公布的补偿价格一直下调，形容农地持有人“只能任由宰割”。

发展计划公布后未即时收地　补偿呎价逐年下跌

刘国勋指政府早前已经接纳他的建议，压缩造地的流程，政府在获得行政会议授权后便可开始收地和发放安置补偿，毋须等待立法会批准工程拨款。他表示，政府宣布收地后，有关土地的用途基本上已被冻结，业主只能等待政府正式收地及补偿，不过就出现颇长的时间差，相关补偿价格在这段时间内下调。

参考市建局　锁定指定时间的价格

他认为，为了令收地工作更顺畅，政府可以参考市建局的做法，公布发展时将收购价格定在指定的参考日子，让业主不会因为收地时序而影响赔偿。

此外，刘国勋亦期望政府在公布发展计划后，尽快启动收地工作，以收窄当中的时间差，而且土地需要经过平整等前期工程，早一日收地，就能加快北部都会区建设。