浙江汉拆迁安置等6年获分江景房　单位天花板布满裂缝业主冀换屋

浙江杭州市58岁的沈师傅，2015年因拆迁安置，自家农居房被拆除，一直以来都要租住单位，直至去年10月才获分能看到江景的安置房。然而，他为新屋装修时才发现天花板布满裂缝，水泥中更残留疑似碎纸屑的材料。
沈师傅希望能更换房屋，但当地城建办工作人员称，必须由有关部门出具房屋质量不合格的相关检测报告，才能考虑予以换房。

《钱江晚报》报道，沈师傅一家获分共约4900呎的房屋，他与妻子居住于一间约900呎、能遥望钱塘江的单位。收楼后，沈师傅立即筹划新屋装修，但在准备装修时，他突然发现自家厨房的屋顶有空鼓，部分墙体泛黄，于是让装修工上门检查，“他们敲掉上面的粉刷层，就发现天花板上都是裂缝，一摸就能摸到那些鼓起的钢筋”。

在装修公司的建议下，沈师傅敲掉屋内所有的天花板粉刷层，结果发现“到处都是裂缝，水泥也不牢，捅开一看里面还有碎纸屑”。目前，天花板的裂缝都被沈师傅用红笔标示，在大门附近还有两个大洞，用手指一抠就能轻易抠出不少疑似碎纸屑的材料。

沈师傅认为，若裂缝出现在墙壁上，尚可自行加固粉刷，但现时问题出在屋顶上，“这在头顶，万一哪天墙体掉下来怎么办？太不安全了”。

他曾与街道和社区沟通，社区出具一份加固维修方案，施工方将用碳纤维布对整个天花板进行加固。不过，沈师傅并不认可维修方案，认为用来加固天花板的碳纤维布不防火，存在一定的消防安全隐患，而且后期装修时亦有许多顾虑，“天花板碳纤维布不能走电路线路、也不能打洞，那我们的装修还咋搞？”

同时，涉事单位的楼底不高，未装修的情况下只有约2.65米，若后期进行钢结构等加固，需要牺牲大量空间，“这种方案（钢结构加固）我们肯定也不会接受，层高太低，住著太压抑了”。

河庄街道城建办工作人员表示，安置房建设完成后是由相关部门检测合格后才交付，若后期因为房屋质量问题提出想更换房屋，必须由有关部门出具房屋质量不合格的相关检测报告，才能考虑予以换房。

闸北社区书记表示，对于沈师傅家的问题，目前街道和社区都在积极沟通，建议沈师傅先邀请第三方检验，如果确认有质量问题，有关部门会进行相应处理。