新世界上月沽柴湾一篮子车位　新买家随即拆售　平均每个叫139万

新世界发展（0017）今年6月以近6,000万元沽出的柴湾康翠台商场一篮子车位，接货的新买家近日将该批车位，连同停车场其他车位一并推出拆售，每个车位售价介乎100万至155万元。

消息透露，新近推出拆售的车位合共67个，其中60个车位的售价为139万元，5个车位的售价为145万元。另最贵车位为2楼173号车位，售价155万元，最平的车位为4楼400号车位，售价100万元，各占一个。以全数车位售价计算，市值约9,320万元。

翻查资料，上月新世界沽出康翠台商场2楼合共50个车位，成交价5,968万元，即平均每个车位成交价约119.36万元。市传新买家为蔡伯能，但本报向蔡伯能求证，他已否认购入上述批次车位。

买家可享首年4厘租金回报

此外，据买卖条款资料，是次拆售车位，将会向新买家提供首年4%的租金回报，惟有关差饷、地租及管理费由新买家负责。

而第二年车位买家可选择继续把车位租借给业主，但租金改为市值租金。中原筲箕湾形荟分行副分区营业经理李嘉仪表示，现时康翠台车位月租约2,800至3,000元。