裕泰兴土瓜湾城轩6日内速沽42伙　全盘累售48伙、吸金5.95亿

财政预算案为楼市全面撤辣，刺激一手交投。裕泰兴旗下土瓜湾现楼城轩于6日内累沽42伙，当中以用家为主，占约7成。楼市撤辣后，该盘亦获中原地产陈永杰以公司名义，掷790万元入市买两房户收租，料月租为2万元，潜在租金回报约为3厘至3厘半。

尚余2伙特色单位待售

项目为单幢式住宅，全盘提供48伙，总计累沽出46伙，吸金5.95亿元，目前尚余2伙特色单位待售。当中31楼B室更创项目呎价新高，属三房套房间隔，实用面积为708平方呎，成交价1417.7万元，呎价20,024元。

2021年前斥1.85亿补地价

翻查资料，裕泰兴家族于2011年作价1亿元透过旧楼强拍统一上址业权，以其总楼面面积约2.16万平方呎计，每呎楼面达4,629元。集团其后再于2021年1月完成约1.85亿元补地价作契约修订，涉及住宅楼面面积约36,006平方呎，折合每平方呎补地价约5,134元。以此推断，项目每呎成本大约7,900元。