投资者黎永滔4亿放售铜锣湾四层巨舖　4年前完成重建

有“百亿舖王”之称的投资者黎永滔近期密密放售旗下核心区物业，最新招标推售铜锣湾谢斐道512号全幢商舖，意向价4亿元，呎价约9,090元。

中原（工商舖）写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，上述物业为铜锣湾谢斐道512号全幢商舖。物业于2020年落成，楼龄仅4年，全幢楼高4层，总建筑面积约4,400平方呎。物业最新招标推出市场，意向价4亿元，折合呎价约9,090元。

据悉，全幢舖位于去年6月获国内金融公司承租，月租近60万元，平均呎租约136元。若以意向价计算，估计买家可获1.8厘租金回报。

12年前以3.68亿买入后重建

物业于2023年第4季银行估价约为4亿元。根据资料，黎永滔于2012年以约3.68亿元购入物业的前身楼高18层的显辉中心，其后黎永滔将大楼重建成现时楼高4层的商舖。连同购入价及重建费用计算，估计是次放盘属平手离场。