周末新盘录24宗　按周跌78%　PARK YOHO Napoli减价后沽3伙

新盘实行减价销售策略，吸引买家入市。过去周末两天（20、21日）新盘录得24宗成交，较上周的112宗下跌约78.6%。涉及有一半新盘曾减价或新增优惠重售，当中新地（0016）PARK YOHO Napoli更新价单减价后，即沽3伙吸金1,974万元。

元朗PARK YOHO Napoli新价单沽3伙

新地旗下元朗锦田北PARK YOHO Napoli减价推售货尾，项目上周一上载新价单共74伙，折实平均呎价13,756元，较上一张于2021年推出的5号价单，大幅减价逾20%。新价单于本周末正式销售后沽出3伙，套现约1,974万元。涉及单位包括第21B座2楼C室、7楼C室及12楼B室，皆为实用面积487平方呎的两房单位。售价由651.54万至663.4万元，呎价13,379元至13,623元。

汇都I 沽3伙　吸金1275万

泛海国际（0129）旗下洪水桥洪安里1号新盘汇都（high park）第一期汇都I，上周同样大幅劈价近20%推新价单，惟项目首轮开售当日场面冷清，未获买家捧场。不过项目其后于本周末成功沽出3伙，套现1,274.9万元。单位包括一房及两房户型，售价379.3万元至514.1元，呎价11,552元至11,599元。

海茵庄园单日连沽2伙　瑜一．天海两房1786万沽

九龙建业（0034）将军澳海茵庄园早于周日录得2宗成交。售出单位分别为2座27楼A2室，实用面积280平方呎，成交价515.5万元，平均呎价18,410元；另一单位为1座27楼A8室，实用面积428平方呎，成交价769万元，平均呎价17,967元。项目于本月至今共售出11伙，套现逾6,000万元。

华懋集团及港铁公司（0066）合作发展的何文田站上盖项目瑜一第IA期项目瑜一．天海亦沽一伙，涉及为第2A座8楼C室，属两房连储物室间隔，实用面积593平方呎，以1,785.96万元成交，折实呎价30,117元。至于，整个“瑜一”系列现已累售439伙，套现约75.2亿元。