二手楼价指数｜CCL年内升幅一笔勾销　转跌1.01%　最新报155.18点

中原城市领先指数CCL最新报155.18点，按周跌1.17%，是反映9月27日财政司司长放风楼市或有望减辣及中秋节长假期当周的市况。本周CCL已蒸发今年全部升幅，2023年暂跌1.01%，指数比4月168.40点高位累跌7.85%。CCL亦较2022年12月156.37点低位再跌0.76%，创338周（近6年半）新低，重返2017年4月底时水平。

杨明仪：本周CCL已蒸发今年全部升幅

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，施政报告前市场憧憬减辣，有买家提早入市抢低价笋盘，二手成交略为增加，惟整体楼价持续向下。现时CCL距离第四季目标148点，只差7.18点或4.63%。下周三（25日）施政报告，对香港楼价的影响将会在11月中旬公布的CCL才开始陆续反映。

其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报154.72点，按周跌1.36%；CCL（中小型单位）报153.60点，按周跌1.27%，较去年12月低位分别跌0.71%及0.49%，重返2017年4月初及4月中时水平。至于，CCL（大型单位）报162.98点，按周跌0.74%，连跌6周共3.17%，较今年初自己低位跌1.00%，重返2017年12月中时水平。

四区呈三跌一升局面　港岛楼价升微升0.19%

按地区划分，九龙CCL_Mass报147.99点，按周跌1.95%。新界东CCL_Mass报167.29点，按周跌1.09%。新界西CCL_Mass报142.69点，按周跌2.37%。九龙、新界东及新界西楼价齐单周跌逾1%，分别较去年底至今年初自己低位跌0.29%、0.33%及1.57%，重返2017年3月中、8月中及5月底时水平。

至于港岛CCL_Mass报157.97点，按周微升0.19%，连跌4周后回稳，指数仍为41周次低，重返今年1月初时水平。

总结，以今年计港岛是唯一仍有升幅的指数，升1.33%。其他七个指数已蒸发今年升幅，CCL跌1.01%，CCL Mass跌1.02%，CCL（中小型单位）跌0.74%，CCL（大型单位）跌2.21%，九龙跌1.85%，新界东跌1.60%，新界西跌1.88%。