台风小犬袭港 沙田第一城连环成交 两房户378万沽｜多图
撰文： 黄祐桦
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台风小犬袭港，沙田第一城连环录二手成交个案。屋苑一伙两房户获收租客以378万元接货，至于另一伙面积304平方呎业主则6年微赚6.8万离场。
美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，是次成交为沙田第一城39座低层A室，实用面积约284平方呎，间隔四正。原业主于9月初以410万元叫价放盘，新近获收租客以378万元承接，呎价约13,309元，换言之，单位放盘一个月减32万元沽出。据悉，原业主2016年以333万元买入，持货7年，帐面获利45万元。
持货6年微赚6.8万
至于另一宗成交为沙田第一城50座高层G室，实用面积约304平方呎，间隔四正，获用家以436.8万元承接，实用呎价约14,368元。据悉，原业主2017年以430万元买入单位，持货6年，帐面获利6.8万元。
↓↓ 沙田第一城39座低层A室↓↓
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