未受台风影响、憧憬政府减辣　十大屋苑录6宗成交按周持平

十大屋苑本周末录得6宗成交，按同持平，零成交屋苑亦维持6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末台风“小犬”突然来袭，更改发8号风球，幸二手交投未受影响，十大屋苑于台风下录得6宗成交可算表现不俗，反映市民置业信心正逐步转强。

此外，他指出，全城憧憬《施政报告》会有减辣措施，令部份买家决定偷步入市，而二手业主亦愿意扩大议幅，买卖双方的造价差距正逐步收窄，令交投转活，料二手交投持续转好。

港岛区方面，太古城交投平稳，本周末同样录得2宗成交，涉及为太湖阁高层E室，实用面积583平方呎，两房间隔，向西南，望市及柏架山景，现以834.5万元沽出，呎价14,314元。另一宗周末成交为逸天阁高层G室，实用面积呎685平方呎，三房间隔，以1,218万元沽出，呎价17,781元。

美孚新邨、黄埔花园各沽一伙

九龙区方面，美孚新邨本周末仅录1宗成交，涉及为1期百老汇街25号高层A室，实用面积700平方呎，属大两房间隔，最新以730万元沽出，呎价10429元。新买家为同区换楼客，见楼价已录得一定跌幅，恐施政报告后楼价会再次反弹，逐加快入市承接作新居。据知，原业主于2010年11月以471万元购入物业，持货13年，是次转手帐赚259万元或55%。

另黄埔花园亦沽维持1宗成交，涉及11期10座中层D室，实用面积505平方呎，属两房间隔，以660万元沽出，呎价13,069元。据了解，原业主于1996年4月以318万元购入物业，持货27年，是次转手帐面赚342万元或108%。

新界区方面，嘉湖山庄本周末录得2宗成交，较上周多1宗，涉及为景湖居9座低层C室，实用面积 546平方呎，属三房间隔，最新以455万元易手，呎价8,333元。原业主于1995年以132.3万元买入单位，持货28年，是次转手账面获利322.7万元离场，单位升值2.4倍。