亲海駅I 首卖沽209伙　占总数95%　赵国雄：市场疲态将会维持

长实（1113）旗下油塘东源街项目亲海駅I，今日（20日）于红磡置富都会展开首轮销售，尽推3张价单合共219伙，折实平均呎价为15,939元，户型涵盖一房至三房，实用面积273至736平方呎，折实入场365.3万元起，属一房间隔。据市场消息指，项目截收逾9,000票，超额认购逾40倍。

销售于今早10时展开，售楼处设于红磡置富都会。是次开售设有V、N两个组别，并以抽签形式发售，每位入票人士最多可购买两伙单位。至于上周有参与亲海駅II抽签得向隅客可进入V组并享有1%折扣优惠。

【22:30】亲海駅I销售首日沽出209伙，占总伙数约95%。全数一房和两房户已获认购，余下未沽出皆为三房单位。

【18:05】赵国雄：市场疲态将会维持

长实执行董事赵国雄称，对于今日亲诲駅I的销售成绩非常满意，当被问及今次未能“清袋”的原因时，他表示市底较他原先估计更疲弱，而是次未售出为三房向海单位，可能是由于售价较高，超出市场的负担能力，他认为现时买家对楼价极度敏感，价位稍为高出预算即现却步迹象，估计市场疲态将会维持。

【18:00】市场消息指，项目暂沽209伙。

【16:30】

截至下午4时，亲海駅一期全数一房和两房户已获认购，其中一组V组大手买家认购一个两房户和三房户，约港币二千万。

【15：00】 市场消息指，项目暂沽115伙

【13：10】 市场消息指，项目暂沽90伙

【13：10】 市场消息指，已有50伙单位被拣选

【11：00】代理：料日内可全数沽清

长实执行董事赵国雄、营业部首席经理郭子威、以及营业经理陈咏慈到场，了解售楼情况。

另外，中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰估计，亲海駅一期估计可以全数售出。客源分布方面，有接近一半为二期的向隅客，用家占8成。新票大部分为换楼客，主力购买三房单位。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，亲海駅一期预计销情理想，指有大手客将斥1400万元买入两伙两房，一间自住一间投资用。今日出席率达8成，当中90及00后占8成。预计今个月一手成交有1500宗，比上月600宗大幅增加。另预计将军澳新盘销情理想。

【10：00】

登记程序开始，排队人龙一度延至巴士站对出马路，即红磡火车站旁。

【09：45】

现场所见，在进行登记半小时前已有数百准买家及代理到场，排队人龙由商场延至红磡站门外，到上午约9时45分，数百准买家及代理已进入商场，准备进入登记程序。

↓↓亲海駅I销售现场情况↓↓

周日首轮尽推219伙　折实均价15,939元

今日发售的219伙，涵盖一房至三房，实用面积273至736平方呎，包括110伙一房、44伙两房及65伙三房；定价总逾19亿元；价单售价451万至1,678万，价单呎价16,520元至22,799元。折实售价365.3万元至1,342万元，折实呎价为13,381至18,239，折实平均呎价为15,939元。

亲海駅II首批折实均价14,997元

早前亲海駅II销情炽热，在周六即日沽清全数626伙。该盘在8月3日至8日，即六天内连环推出4张价单，首张价单，提供132伙，折实平均呎价14,997元。及后再加2号价单共122伙，折实平均呎价15,063元。项目随后再加推3号价单提供128伙，折实平均呎价14,806元。而最后一张4号价单共244伙，折实平均呎价为14,868元。

↓↓三房连装修示范单位↓↓