楼市恐慌｜屡现低价映湾园业主心态受挫　一周丧劈87万急沽

楼市走势向下，加上有全新楼盘以低价抢客，部份业主为求尽快出货只能减完又减！东涌映湾园有业主近日见同类单位成交价不断下滑，因而在一周内劈价87万元或约11.7%，以656万元卖出该屋苑两房单位。

中原地产分行经理曹嘉华表示，该单位为东涌映湾园10座极高层C室，实用面积565平方呎，属两房间隔外望山景。

原业主于7月初放盘，企硬叫价740万元不接受议价，惟后来得知本月初有同类两房单位以680万元成交，心态受挫下随即因应市况调低叫价至690万元。到近一星期更加不断减价，最终以656万元获外籍客承接，总共累减87万元。折合呎价11,611元。

↓↓东涌映湾园10座极高层C室↓↓

忧虑后市　业主宁卖楼转租

油塘新盘低价开售，冲击二手楼价。代理透露，原业主前几日从网上新闻得知，港岛指标屋苑之一的太古城录得一宗呎价1.1万元的低价成交，随即对市况更感担忧，无奈下决定减价平卖。由于市况未明朗，业主预计放盘后会租楼住，未有信心入市。

持货9年　帐赚176万元

原业主于2014年11月以480万元购入物业，持货9年，帐面获利176万元，单位升值37%。