亲海駅I接力推出　首批50伙折实均价1.52万　一房入场费385.8万

长实（1113）旗下油塘东源街项目亲海駅II低价推盘奏效，于周六（12日）即日沽清全数626伙。发展商今日随即推出亲海駅I，首张价单50伙，首批折实平均呎价15,250元，较亲海駅II的首批折实均价14,997元，高出约1.68%。最平单位为第1座1楼J室一房户，折实入场费约385.8万元，呎价13,490元。

赵国雄：首批属“咪走鸡”价

长实执行董事赵国雄形容首张价单为“咪走鸡”价。由于眼见上周六的亲海駅II销情理想，决定顺势推售一期单位。价格根据原先订立的价单推出，价格没有调升。不过由于第一期朝向临海，景观会更好，所以相较第二期的价单价格上升了1.68%。他表示所订立的价格都为市民可以接受的水平，希望买家和卖家双赢。

亲海駅II向隅客优先拣楼　享1%折扣优惠

长实营业经理陈咏慈再指，为报答亲海駅 II准买家们的支持，但凡有出席报到的亲海駅II向隅客，均可进入V组，除了能够优先购买，更向独家1%折扣优惠。V组准买家每人上限购买2个单位。

一房、两房各占20伙　三房户占10伙

发展商指出，亲海駅I首批50伙，包括20伙一房、20伙两房及10伙三房。该批单位价单售价介乎476.3万至1,476.3万元，价单呎价16,654至20,058元，扣除最高优惠后，折实售价385.8万至1,181万元，折实呎价13,490至16,082元。

首批单位最平为第1座1楼J室，属一房户，实用面积288平方呎，折实入场费约385.8万元，呎价13,490元；至于两房户最平为第1座1楼C室，实用面积442平方呎，折实售价660.2万元，折实呎价14,937元。

两房442呎　折实最平660.2万

而三房方面，最平为第1座2楼E室，实用面积717平方呎，折实售价1,030.3万元，折实呎价14,370元。三房单位可采用“呼吸PLAN”，首年利息月供仅7,727元。

周六即日沽清全数626伙

亲海駅II在过去周六展开首轮销售，即日沽清全数626伙。该626伙涵盖开放式至三房，实用面积210至723平方呎，包括58伙开放式、230伙一房、228伙两房及110伙三房；定价总逾46.7亿元；折实售价290万元至1,134.6万元，折实呎价13,085至16,544元。首轮发售的626伙，折实平均呎价14,868元。

亲海駅II首批折实均价14997元

另翻查资料，亲海駅II在8月3日至8日，即六天内连环推出4张价单，首张价单，提供132伙，折实平均呎价14,997元。及后再加2号价单共122伙，折实平均呎价15,063元。项目随后再加推3号价单提供128伙，折实平均呎价14,806元。而最后一张4号价单共244伙，折实平均呎价为14,868元。

↓↓亲海駅II销售现场情况↓↓