必嘉坊第三期首轮开卖　有北京专才拟掷千万买三房自住

恒地（0012）红磡大型重建项目必嘉坊第三期BAKER CIRCLE．GREENWICH今日（8日）首轮发售，提供60伙单位，均为开放式户型。折实入场费367.83万元，折实平均呎价为18,963元。据市场消息指，项目今日中午截票，共接获逾760票，以首轮销售60伙计，超额认购近12倍。

佟先生透过“优才计划”来港　料楼价波动不大

来自北京的准买家佟先生表示，有意掷1,000万购入三房自住。据悉佟先生刚刚透过政府“优才计划”来港，由于考虑到楼盘地理位置方便，决定入市。他又指出，透过“优才计划”来港，于香港置业后，到一定年期后能够获得退税优惠，是次入市正好受惠。

被问到是否忧虑后市楼价走势，他认为楼盘位属核心地带，应该不会受太大波动。

首轮推售60伙　平均呎价18963元

首轮销售单位均为开放式单位，价单定价为408.7万元至1,006.1万元，价单呎价为19,009元至22,643元。而折实售价为367.83万元至905.49万元， 折实呎价为17,108元至20,379元。当中6楼C室为入场单位，实用面积215平方呎，属开放式间隔，折实售价为367.83万元。 首轮单位折实平均呎价为18,963元。

BAKER CIRCLE． GREENWICH共提供278伙，实用面积由191至749平方呎不等，其中开放式占60伙、一房占154伙、两房占41伙、三房一套占3伙，另设20伙特色单位。项目主打一房占近六成。