十大屋苑周末3宗成交　8个屋苑零成交　中原：新盘低开买家弃二手

中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交，较上周末多1宗或50%，但仍连续14个周末录得单位数成交，其中8个屋苑“零成交”。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期楼市十分疲弱，庆幸油塘新盘劈价低开，成功突围并“挞起”市场，认购反应非常热烈。面对新盘减价倾销，相信二手业主难以招架，不少买家转投新盘市场，料二手市场继续淡静。

港岛区三大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛，本周末全数“捧蛋”。九龙区四大指标屋苑亦仅美孚新邨录得成交。油塘新盘以平爆价推售，抢去大量二手客源及焦点，部份业主劈价沽货。美孚新邨本周末录得2宗成交，较上周多1宗。其中2期百老汇街40号低层D室，实用面积708平方呎，劈价130万元，以760万元沽出，呎价10,734元。另外，5期兰秀道4号高层B室，实用面积508平方呎，亦减至628万元沽出，呎价12,362元。

太古城、康怡、海怡、嘉湖等“捧蛋”

新界区三大指标屋苑本周末仅录1宗成交。近日九龙新盘大劈价，卖“新界价”，即令二手市场流失大量客源。沙田第一城市况淡静，本周末只录得1宗成交，为7座高层B室，实用面积515平方呎，三房间隔，以670万元沽出，呎价13,010元，属平价成交，屋苑本月暂只录得上述成交。

嘉湖山庄本周末“零成交”，由于最近新盘频频低价推售，新近九龙区再有新盘以震撼价推出，即时抢走大量上车客，亦影响部份买家的入市信心，预计迟买更平，入市态度更趋观望。