放宽按保｜1500万楼最高按揭保险成数升至八成　设35%保费折扣

香港金融管理局（金管局）总裁余伟文今日（7日）下午6时会见传媒，公布逆周期宏观审慎监管措施，自用人士最高按揭成数有所调整，香港按证保险有限公司随后亦作出修订，以协助需要置业自用的人士。

最新措施如下

（一）价格为1,000万元或以下的合资格物业，最高按揭保险成数维持在九成。

（二）价格为1,000万港元以上至1,500万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为八成或以按揭贷款上限900万港元计算的成数，以较高者为准。

（三）价格为1,500万港元以上至3,000万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为七成或以按揭贷款上限1,200万港元计算的成数，以较高者为准。

按证公司李令翔没有正面回应是否托市

香港按揭证券有限公司总裁李令翔表示，大额按揭志在帮助更多人换楼。问及新措施是否托市，李令翔没有正面回应是否托市，只解释进行相关变动，是由于一直都有检视政策适合性，评估银行有能力处理按揭业务风险管理，减少市场磨擦，会取得平衡点，希望提供按揭保险成数6至8成的阶梯，让市民较容易入市。

将为七成按揭成数以上贷款提供保险　提供35%的保费折扣

由于银行将可提供最高七成按揭，按保计划会为银行贷款七成按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比六成按揭成数以上的保险较低。

另外，按证保险公司会为首次置业人士提供保费特惠，就价格为1,500万港元或以下的物业，宽免按揭贷款在银行最高按揭成数以上不多于5%的受保范围的保费。按证保险公司现时一般会为置业人士提供35%的保费折扣，即由70%至75%按揭成数保险，首次置业人士可享0%保费。