金管局︰5月份新申请贷款个案同比升13.9%　一手交易按揭量升4成

香港金融管理局今日（30日）公布5月份的住宅按揭统计调查结果。调查发现，5月份新申请贷款个案较4月份，环比增加13.9%至9,530宗。另外，5月份新取用按揭贷款额较4月份增加40.2%，至239亿港元。

以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由4月份的93.9%上升至5月份的94%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由4月份的2.9%下降至5月份的2.8%。

一手市场交易按揭量升近4成　下半年楼市走势平稳

5月份新批出的按揭贷款额较4月份增加20.3%，至426亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加39.9%，至135亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加5.2%，至224亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加50.2%，至67亿港元。

一手市场交易所批出的贷款大増近4成，反映今年楼市一手楼盘购买量高于二手楼。本地华资测量师行普缙集团认为各大发展商继续积极推售旗下新盘项目，新盘需要时消化，本港楼市受制于多项因素，包括辣招未撤、按息及置业成本高企，预计下半年楼市走势平稳。