扬海录首宗租　为方便小朋友返学　廿四孝父母4.3万租三房｜多相

租务市场活跃，黄竹坑站上盖港岛南岸2期扬海录得首宗租务个案。有廿四孝父母为方便小朋友于国际学校上学，决定月租4.3万元承租扬海三房，呎租约46.7元。

美联物业分行高级分区营业经理杨家俊表示，是次租赁成交为港岛南岸2期扬海2A座高层D室，实用面积为921平方呎，属三房套连储物房间隔。据知，新租客为家庭客，因见屋苑簇新配套齐备，加上交通方便，以及方便小朋友于附近的国际学校上学，故决定以月租4.3万元承租，呎租约为46.7元。

↓↓扬海 2A座高层D室↓↓

业主3252.1万买入　租金回报仅1.6厘

据知，业主于2021年9月以约3,252.1万元购入物业，若以目前租金计算，租金回报率约1.6厘。杨家俊补充，扬海目前有约110个放租盘，户型涵盖一至四房单位，当中一房入场费为1.8万元，两房入场费为2.1万元，三房入场费为3.6万元，四房入场费为7.8万元。

他又指，“港岛南岸”商场预计于本年12月启用，相信届时亦会对黄竹坑站一带的租务带来刺激作用，估计租金将会受惠及有明显升幅。