瑜一．天海加推45伙　入场费834万起　首推8伙平台特色户

由华懋集团及港铁（0066）合作的何文田站上盖项目瑜一第IA期项目瑜一．天海，今日（16日）公布价单第2号，共涉及45伙，折实平均呎价为28,655元，较首张价单贵7.2%，当中包括首推8伙平台特色单位。其中入场一房折实售价833.85万元起。华懋集团销售总监封海伦表示，该盘预计24小时内上载销售安排，料周内开售。

折实均价28,655元　较首张价单贵7.2%

价单第2号户型涵盖一房至三房，其中一房占1伙、两房占29伙以及三房占15伙，实用面积327至960平方呎。价单定价由981万至3,538.58万元，价单呎价由30,000元至38,589元。扣除最高15%折扣后，折实售价由833.85万至3,007.79万元，折实呎价由25,500至32,800元。以定价计，整批单位市值约10.3亿元。

入场单位属一房连平台特色户

当中入场单位为第1B座1楼E室，实用面积327平方呎，属一房开放式厨房间隔，连135平方呎平台，折实价为833.85万元，折实呎价为25,500元；最低呎价两房单位为第2B座6楼C室，实用面积522平方呎，折实价为1,336.54万元，折实呎价为25,604元；最低呎价三房单位为第2B座6楼A室，实用面积957平方呎，折实价为2,551.87万元，折实呎价为26,665元。

参考瑜一．天海首张价单90伙，折实平均呎价26,718元，即是次价单第2号的折实平均呎价较首张贵7.2%。