莱坊：今年首季全球豪宅楼价录负增长　香港豪宅同比跌价1.3%

莱坊公布最新今年第一季《莱坊全球豪宅指数》报告，内容显示自全球金融危机以来，今年第一季全球豪宅楼价首次录得同比负增长，当中香港豪宅楼价同比下跌1.3%，从2022年第四季的排名37位，轻微上升至排名34位，而最近3个月的豪宅楼价则维持不变。

该指数追踪46个市场的豪宅楼价，有16个市场的豪宅楼价同比录得下跌，三分之二的豪宅市场录得楼价上升。

杜拜豪宅楼价同比劲升44%

至于其他城市方面，杜拜在指数的排行榜位列榜首，豪宅楼价同比上升44%，美国迈阿密紧随其后，同比上升11%，是杜拜以外豪宅楼价录得双位数增长的城市；其他排名首五位豪宅楼价升幅最大的城市包括苏黎世（9.4%）、柏林（5.7%）和新加坡（5.5%）。至于广州豪宅楼价表现大为改善，从2022年第四季的排名34位，上升至排名15位。

与内地及国际通关　港豪宅成交量逐渐增加

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港的豪宅楼价保持坚挺，近年表现跑嬴大市。随着与内地及国际恢复通关，预计成交量开始逐渐增加。美国开始减慢加息步伐，而由于香港豪宅供应有限，今年豪宅楼价将会回愎平稳增长。

《莱坊全球豪宅指数》是一个根据追纵豪宅楼价的指数，透过全球研究互联网追踪全球46个城市的豪宅楼价走势。该指数根据当地货币计算。