周末新盘录40宗成交　按周跌逾五成　ST.GEORGE'S四房1.13亿沽

周末未有全新盘开售，一手市场以货尾成交为主。综合市场资讯及一手住宅物业销售网资料，过去周末（22、23日）两日录得约40宗一手成交，与对上一周的99宗成交，按周回落逾55%。当中较大额的成交包括何文田豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS四房户，以1.13亿元沽出。

由碧桂园香港（2007）发展的九龙城珑碧，周末展开新一轮销售40伙，沽出4伙，当中包括两个招标单位，套现3,133万元。单位实用面积213至414平方呎，开放式至两房间隔，成交价585.7万至988.2万元，呎价23,712至27,498元。当中最贵一伙为7楼D室，实用面积414平方呎，以988.2万元沽出，呎价23,870元。

珑碧、海茵庄园周末各沽4伙

另外，九龙建业（0034）将军澳海茵庄园周末沽出4伙，套现2,345.7万元。单位实用面积204至428平方呎，开放式至两房间隔，成交价446.4万至853万元，呎价19,930至22,520元。当中最贵一伙为1座35楼B8室，实用面积428平方呎，以853万元沽出，呎价19,930元。

何文田ST.GEORGE'S MANSIONS四房　1.13亿沽

另外，市场亦录大额成交。信置（0083）旗下已届现楼的何文田嘉道理道豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS，亦沽一伙四房双套单位，为3座20楼A室，实用面积2,087平方呎，以成交价1.13亿元，呎价54,145元。据知，项目今年已售出19伙大宅，涉逾18亿元。总计，项目累售37伙，总套现近43亿元， 当中5伙为特色户，亦录得8组大手客。

新地（0016）将军澳天晋 IIIA 亦以招标方式沽出最后一幢洋房。成交为H5独立屋，实用面积1,594平方呎，三房三房双套间隔，连929平方呎花园、274平方呎天台及218平方呎平台，以4,821.85万元沽出，呎价为30,250元。据知，项目提供960伙，计及上述成交，5座洋房已悉数沽清。

中洲置业在港首个住宅盘、火炭星凯．堤岸周末亦沽出一伙涉及2座33楼F室，实用面积774平方呎，属三房套设计，成交价1,936.9万元，呎价25,025元。据知，项目自开售至今累售897伙，占可供发售单位约7成，套现逾92亿元，平均呎价20,376元。