一手减价战抢焦点　十大屋苑周末仅3宗成交　创九个月新低

据中原地产统计，十大屋苑周末（15、16日）两天仅录得3宗成交，较上一周的11宗，按周急泻73%，更创九个月新低，仅高于去年七一周末一宗交投量。当中，仅鲗鱼涌太古城及天水围嘉湖山庄录得成交，分别录两及一宗，其余8个屋苑均“捧蛋”，交投静局。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手新盘继续抢去市场焦点，二手交投难免受压，加上平价二手笋盘早已被市场消化，而买家普遍未有追价入市，业主议幅亦有限，令二手交投胶著，相信第二季楼市焦点仍落于一手新盘市场。

中原地产分区营业经理庄剑岚表示，太古城周末录两宗成交，4月累积成交量增至13宗，平均成交呎价17,416元，其中，景天阁中层A室，实用面积592平方呎，两房间隔，向东北，望内园泳池景，放盘不足两个月，即以1,195万元易手，呎价20,186元。

事实上，复活节假期过后，一、二手活动似乎未完全恢复，周末两天没有全新盘开售，较焦点为蓝田KOKO MARE展开次轮销售，卖98伙。而市场上目前有两个全新盘酝酿推出，包括启德天泷及白石角University Hill。