长情业主2280万沽北角半山屋苑　持货半世纪升值164倍

楼市气氛稍为转旺，北角半山3月份已录12宗楼价逾2,000万元的二手成交。其中，有持货逾半世纪的长情业主趁机沽货，以2,280万元沽出区内半山老牌屋苑天宝大厦三房单位，持货约五十二年帐面赚约164倍。

中原地产高级资深区域营业董事林龙南表示，新近成交的天宝大厦A座低层B室，实用面积1,119平方呎，三房间隔，可远眺海景。单位最初放盘价为2,500万元，连一个车位，及后累减220万至2,280万元易手，成交呎价20,375元。

1971年斥13.8万连车位买入

林龙南指，上述新买家为用家。而原业主早于1971年4月以13.8万元连车位买入，持货至今约五十二年，现帐面获利2,266.2万元，单位升值164倍。

位于宝马山道4号的天宝大厦，早于1971年入伙，设两座提供120个单位，一律为实用面积753至1,141平方呎的大单位。

翻查资料，天宝大厦去年录得两宗成交，均为景观类近、实用面积1,141平方呎的A座A室单位，其中A座低层A室，去年6月以2,404万元沽出，呎价21,067元；而另一同座中层A室，则于去年1月以2,580万元沽出，呎价22,612元。