美孚新邨3月3宗蚀　高层户4年输近200万　代理：当年买入价高

荔枝角美孚新邨3月至今暂录17宗买卖成交，其中3宗为蚀让成交，占比约17%。最新一宗连装修两房户以798万元沽出，四年蚀近“两球”离场，估计是当年买入价偏高所致。

美联物业高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨8期百老汇街106号高层B室，实用面积656平方呎，连新装修，原则两房间隔，外望内园景，以798万元易手，成交呎价12,165元，此售价比本月同类单位成交价750万元，卖高约48万元，惟仍要损手离场，代理解释，单位当年买入价颇高。

参考原业主于2019年6月以995万元购入上址，持货近四年，现帐面蚀让197万元，单位贬值约两成。