米兰站前主席姚君达9000万沽铜锣湾两地舖　内地客接货

由米兰站前主席姚君达私人持有的铜锣湾波斯富街两个地舖，原叫价1.15亿元放售，据知以约9,000万元沽出，仍较早年购入价帐面升值约85%。市传新买家为一名内地投资者。姚君达回复《香港01》确认已沽出上述舖位，又指全面通关后，今年较看好豪宅物业走势。

原以1.15亿放售　低叫价22%卖出

代理消息指，成交舖位为铜锣湾波斯富街77至83号地下E及F号舖，面积合共约900平方呎，同时面向波斯富街及时代广场两个方向。舖位透过俗称“卖壳”的公司股权转让形式进行交易，据知最初叫价1.15亿元，最终以约9,000万元易手，呎价约10万元，低原叫价2,500万元或21%，但仍较早年买入价高出约85%。

据悉，舖位新买家为一名姓邵的内地投资者。

姚君达：一年前已经卖出舖位

上述E及F号两舖位原由米兰站前主席姚君达私人持有，两舖位分别早于2004年及2007年以1,850万及3,000万元买入，总购入价约4,850万元。以是次成交价计，帐面赚约4,150万元。

姚君达回复《香港01》表示，上述舖位早在一年前已经卖出，作价约9,000万元，只是于近日才完成交易。他指，今年初香港与内地全面通关，预计零售舖市都会有所改善，但他预期今年走势最好会是豪宅市场，相信不少内地客会来港购买大额豪宅物业。

米兰站料续向新业主租用舖位　月租30万

值得留意，上述舖位现时租户为米兰站，不过舖位由姚君达私人持有，故米兰站在2019年曾发通告公布舖位当时月租达每月约50.4万元。据最新市场消息透露，是次姚君达沽出舖位后，米兰站将会继续向新业主租用舖位，租金水平为每月约30万元。

上月劈价3000万放售尖沙咀名铸复式户

姚君达近年不时沽售物业，如上月底劈价3,000万元放售尖沙咀豪宅名铸中层“自制”复式户，意向价由1.58亿降至1.28亿元，呎价约54,146元，目前仍在放售中。而2020年11月份姚君达则以2,668万元沽出名铸低层E室，面积1,016平方呎、两房间隔，呎价约26,260元。