温伟明：嘉华兔年逾8000伙应市　启德海湾 1 打头阵

踏入兔年，各发展商陆续公布推盘部署，嘉华国际（ 0173）营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，兔年嘉华国际将有3个全新合作项目推售，连同其他项目，涉及逾8,000个单位。

料发展商上半年采“先量后价”策略

温伟明指，踏入2023年市场有多项利好消息，包括中港两地通关、新增“高端人才通行证计划”，以及年内有望取消所有防疫措施等，经济活动全面复常，一手成交量亦明显有改善，农历大年初一至初三已录得约12宗一手成交，而本月首23日一手市场已录得约396宗成交，已超越2022年12月全月的273宗水平。

兔年推5盘　近半数单位来自启德

他预料，1月份全月一手有机会录得约500宗成交，较12月份近倍数上升。他相信，一众发展商会于农历新年后积极推盘，预期上半年将采“先量后价”的策略，楼市将逐渐整固，而在整体经济逐步恢复下，料下半年楼价有机会从谷底反弹。

温伟明续指，兔年嘉华国际将有3个全新大型合作新盘推售，包括启德海湾（2,138伙）、启德4A区2号项目（约2,060伙）及港铁日出康城第13期（约2,550伙）；另港铁锦上路站柏珑 III（约680伙）及日出康城凯柏峰 III（约 644 伙）亦会于年内登场，涉及单位数目逾8,000伙。

他透露，启德海湾 1 有机会成为兔年首个开售的大型新盘，提供1,017伙，主打两房单位，集团将密切留意市场变化而作出部署。最后，他祝愿香港经济“兔”来运转，楼市重回正轨。