单伟豹九龙塘喇沙汇、皇廷汇下月2日拍卖　各底价逾3亿

由路劲（1098）前主席单伟豹私人持有的九龙塘豪宅项目喇沙汇及皇廷汇， 近日上载新销售安排， 落实下月2日以公开拍卖形式，推出上述两项目各一伙单位进行拍卖，底价分别为3.18亿及3.68亿元。

两伙拍卖底价3.68亿及3.18亿

涉及单位为喇沙利道 38 号皇廷汇住宅Ａ， 实用面积10,945平方呎，属五房五套间隔，底价为3.68亿元、呎价约33,623元。

据资料显示，该洋房在2015年价单定价为5.5亿元，期后多次调整价单。直至去年4月推出的1Q号价单定价下调至4.38亿元，呎价40,018元，今次拍卖底价较去年低约7,000万元或约16%。

另一伙为喇沙利道 25号喇沙汇B室复式户，实用面积11,679平方呎，连182平方呎平台及2,196平方呎天台，连同庭园B及B1、B2车位拍卖，低价3.18亿元，呎价27,228元。

据资料显示，单位于2021年12月以价单定价为3.738亿元，每呎32,006元，今次底价较2021年价单定价低5,580万元或约15%。