4大代理新盘佣金齐实收至少2%　地监局吁留意勿违反《竞争条例》

新盘市场交投量大幅减少，地产经纪生意难做，本港四大地产代理行近日发内部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盘成交实收佣金必须最少2%或以上。

继竞争事务委员会（下称竞委会）就相关行为作出回应后，地产代理监管局（地监局）亦回应指，地产代理应留意，为免违反《竞争条例》中的“第一行为守则”，地产代理公司应独立作出商业决定。在决定佣金率时，地产代理公司若不作出独立的决定，而与竞争对手联手协定其将收取的佣金率（不论该佣金率是否被视为行业的典型佣金率），即可能违反“第一行为守则”。在此情况下，地产代理公司应注意，与竞争对手有共识地采用同一佣金率的做法，有可能触犯《竞争条例》。

地监局续称，同样地，地产代理也不应向客户表示行内设有任何“划一”或“标准”佣金率。该局又称，一向与竞委会保持密切联系，教育业界必须遵守相关法例，就今次事件，局方会作出跟进。