嘉湖山庄两房452万易手　三年帐蚀56万离场

二手交投量略为好转，惟楼价跌势仍持续，蓝筹屋苑之一的天水围嘉湖山庄再录蚀让成交。祥益地产高级分行经理谢利官表示，新近成交为嘉湖山庄7期景湖居10座中层E室，实用面积446平方呎，两房两厅间隔，以452万元易手，成交呎价为10,135元，属市价。

新买家为区内街坊，熟悉天水围区环境，见业主肯减逾40万元，符合其预算，故决定买入单位上车。而原业主于2019年以约508万元购入上址，现沽货帐面蚀约56万元，单位期内贬值11%。若计及佣金等使费，料实蚀逾80.8万元离场。