八大楼价指数齐跌　CCL按周挫1.39%　今年楼价累跌逾15%

中原城市领先指数CCL最新报156.37点，重返2017年5月初水平，按周跌1.39%，是反映11月底至12月初的市况。另外，本周八大楼价指数齐跌，是自CCL出现连跌起，近23周以来第5次，楼价跌势未止。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，12月美国议息前，本地拆息急升，增加银行加息压力，楼价走势进一步向下。CCL由自己历史高位191.34点累跌18.28%，跌幅接近两成。2022年计累跌15.27%。至于12月美国放缓加息后的市况，将于2023年1月份公布的CCL才开始反映。

黄良升料楼价走势进一步向下

至于其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报155.83点，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%。CCL（中小型单位）报154.36点，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%。CCL（大型单位）报166.12点，重返2018年1月初水平，按周跌1.48%。

四区楼价齐跌

按地区划分，四区楼价齐跌，港岛CCL_Mass报155.60点，重返2017年1月中水平，按周跌4.30%，连跌2周共4.80%。新界东CCL_Mass报167.84点，重返2017年10月底水平，按周跌0.62%。九龙CCL_Mass报149.84点，重返2017年4月中水平，按周跌0.40%。新界西CCL_Mass报146.55点，重返2017年11月中水平，按周微跌0.05%。

今年CCL累跌15.27%

总结八大楼价指数，2022年暂计CCL累跌15.27%，CCL Mass累跌16.34%，CCL（中小型单位）累跌16.20%，CCL（大型单位）累跌10.89%。港岛CCL_Mass累跌17.53%，九龙CCL_Mass累跌16.25%，新界东CCL_Mass累跌16.88%，新界西CCL_Mass累跌14.83%。