将军澳居屋宝明苑三房绿表价435万沽　呎价7200元　创近四年新低

二手交投回落，不过绿表客继续积极入市，将军澳居屋宝明苑新近录得绿表客入市个案，呎价再度回落至“7字头”，创屋苑近四年新低呎价。

世纪21分行经理魏仕良表示，上述成交为将军澳宝明苑宝柏阁（B座）中屋9室，实用面积601平方呎，三房大厅开则，望开扬市景单位，附有企理装修，新近一名区外绿表买家以未补价435万元购入，呎价低见7,238元。

6月份放盘叫价520万

据报，业主本年6月份放盘叫价520万元，期间调整叫价至480万元，终获绿表买家承接，累计减价85万，减幅达16%。原业主于1998年10月以约93.3万元购入物业至今，持货24年帐面获利341.7万元，期间大幅升值近3.7倍。