PARK YOHO Genova业主移民卖楼 低估价一成沽平台特色户｜多图
撰文： 黄祐桦
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入伙约5年的半新盘元朗PARK YOHO GENOVA录得移民卖楼个案，屋苑有业主计划移民，不惜大幅劈价出售一伙低层连平台特色户，单位放盘两个半月，累劈143万元，以655万元沽出，低估价逾一成。
利嘉阁地产分行经理邓启林表示，是次成交为PARK YOHO Genova （峻峦2A期）第30B座低层连平台特色户，实用面积约477平方呎，连约174平方呎平台，属两房间隔，拥靓装修，座向北，可望开扬景观。 原业主因打算今年底移民，单位于今年7月中叫价798万元放盘，直至上月底减价140万元或17.5%，叫价降至658万。
↓↓PARK YOHO GENOVA 成交单位↓↓
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网上银行估价733万
邓启林续指，最终单位放盘两个半月，累减143万元至655万元沽出，呎价约13,732元。据个别网上银行估价显示，上述单位的估价为733万元，即成交价较估价低10.6％。
据悉，原业主于2017年以约624.7万元一手买入单位，持货约5年，是次转手帐面获利约30.3万元，单位期内升值近5%。邓启林补充，屋苑现时约有200个单位放售，最低入场费400万元。