沙田第一城三房户617万易手　帐面蚀55万离场

沙田第一城9月份共录39宗二手买卖，新近再录一宗损手个案，蚀让风潮更由两房蔓延至三房市场。

中原地产资深分区营业经理陈廸豪表示，沙田第一城1座中层F室，实用面积451平方呎，三房间隔，连簇新装修，原叫价650万元放盘，近日减至615万元求售，即吸引两组客出价，最终抢高2万元，至617万元易手，呎价13,681元。

资料显示，上址原业主2019年以672万元购入单位，持货约三年半，是次易手帐面蚀让55万元，帐面贬值8%。若计及购入时的厘印费25万元及佣金等支出，料实际蚀让约90万元离场。