Wetland Seasons Bay3期次轮价单卖50伙 暂沽出49伙

新地（0016）天水围Wetland Seasons Bay第3期，上周进行首轮销售，即日全数沽清80伙。 项目今日（30日）展开次轮销售，同样卖80伙，当中50伙以价单形式发售，折实入场价由506.2万元起，属一房连储物房间隔。另推出30伙招标。项目共接获1,033个认购登记，以价单发售50伙计，项目超额认购约20倍。

【20：40】截至晚上约8时40分，价单发售的50伙，已沽出49伙。

【20：30】据代理消息，截至晚上8时30分，Wetland Seasons Bay3期次轮暂时有42伙获买家认购。

【19：00】现场所见， B组准买家陆续于ICC大堂的售楼处外集合，暂有约半百准买家及代理，等候入场拣楼。

【18：00】代理消息透露，Wetland Seasons Bay第3期A组拣楼时段已经完结，该组时段有14伙获买家认购。

【17：25】据市场消息指，A组拣楼时段，暂沽出8伙。

【16：50】代理： 料销情理想大机会一Q清袋

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预计， 项目今日第二轮销情理想，有望“一Q清袋”，买家中约占一半为向隅客。整体买家当中用家占7成，其余3成为投资客，预料项目落成后呎租可达约32元，租金回报约2.8厘。

加上，Wetland Seasons Bay第3期第二轮订价调整不大，项目入票反应不俗，吸引不少年轻客有意入市。按地区划分，以新界区客人为主，占约8成，九龙区及港岛区客人则占约2成。

后市方面， 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受地缘政治及加息因素等影响，9月属楼市的“冰河时期”，一手成交量大跌70% ，全港二手成交量更仅得3,000宗，形容楼市十分“悲壮”。但他看好第4季楼市，认为政府或会于施政报告中放宽“辣招”，甚至出手救市，相信届时楼会迎来大反弹。

【16：20】约半百准买家及代理排队等拣楼

现场所见，位于ICC大堂的售楼处外，暂有约半百准买家及代理排队，等候入场拣楼。

次轮销售为今日下午4时半、于环球贸易广场（ICC） 进行，分大手客A组及“散客”B组两轮拣楼。其中，A组买家须购买最少一伙或最多四伙指定单位；而B组买家可买最多两伙。

次轮价单卖50伙　折实呎价1.3万起

以价单形式发售50伙，涵盖一房至三房间隔，实用面积由353至667平方呎，扣除最高折扣后，折实售价由506.2万至952.17万元，折实呎价由13,178元至17,241元。

入场单位为6B座2楼A6室，实用面积353平方呎，属一房连储物室间隔，折实售价为506.2万元。同日招标30伙，当中包括24伙别墅单位及6伙特色户。

Wetland Seasons Bay第3期提供384伙，设有两座高座住宅大厦、两座别墅及7幢洋房，涵盖开放式至四房户型，实用面积由268至1,895平方呎，已届现楼。

↓↓6A座三房现楼单位↓↓