MIAMI QUAY I 下周一首轮卖138伙　折实售524万起　最多可购6伙

由会德丰地产、恒地（0012）、新世界发展（0017）及帝国集团合作发展的启德MIAMI QUAY I 今公布销售安排，落实下周一（12日）中秋节翌日展开首轮销售，合共138伙，折实入场价由524.2万元起，属开放式户型。截至昨晚，项目录得逾1,200个认购登记，以价单销售137伙计，超额认购约7.7倍。

137伙价单单位　折实均价23250元

据销售安排资料，首轮销售138伙中，有137伙以价单形式推出，于下周一下午2时至晚上8时进行销售，当日将分为A组及B组，A组买家可购买不多于6伙，以及B组则可购买不多于3伙。至于余下一伙为招标单位，为第1座30楼A室顶层特色户，招标期为9月12日至10月1日。

会德丰地产常务董事黄光耀今（7日）表示，项目以价单形式推出的137伙，实用面积250至716平方呎，当中开放式户占9伙，一房及两房占74伙及37伙，三房户则有17伙。

折实低于1200万元单位有120伙

该137伙的价单定价由595.6万至2,115.3万元，价单呎价23,112至29,543元，折实价524.2万至1,861.5万元，折实呎价20,339元至25,999元，折实平均呎价23,250元。他又指出，当中83伙折实售价低于800万元，低于1,000万元则有92伙，低于1,200万元有120伙。

项目至今已公布两张价单，合共涉195伙，当中，约有11伙开放式、88伙一房、77伙两房、19伙三房。首张价单130伙，折实呎价22,452元，较第二张65伙的23,991元高约7%，料反映景观及楼层因素。

综合两张价单的折实平均呎价为22,984元，扣除最高折扣优惠后，两张价单折实售价由524.2万至1,861.5万元，折实呎价为20,339元至25,999元。两批价单折实总值18.15亿元。

特设两种付款计划

此外，发展商新增“匠心粉丝”建筑期付款计划，旗下及合作发展商的会员可于签订临时买卖合约时缴付楼价5%订金，其余95%可于收到“收楼通知信”后14天内缴付。

项目亦设 “支持医护心连心 120 天现金优惠付款计划，合资格医护人员及其家属朋友除了享有额外楼价2.5%折扣优惠外，亦有120天成交期，比 “90天现金优惠付款计划” 延长30天。