NOVO LAND 1B期次轮卖383伙　截至4时暂沽370伙

新地（0016）屯门NOVO LAND第1B期，上周首轮销售180伙价单单位，即日全数沽清。发展商今日（21日）展开次轮销售，涉及383伙，折实入场售价由342万元起，市场消息指，今轮销售累收逾1万票。

【16：25】现场消息指，截至下午约4时许，有约370伙已被拣选，一房及两房户已沽清。

【14：30】截至下午约2时半，市场指约有280伙已获拣选，占可供销售单位73%。

【13：00】截至下午1时许，市场消息指，暂约有196伙已被拣选。现场仍有大量等候拣楼的B组准买家。

【12：00】截至中午约12时许，市场指，项目约有105个单位被拣选。

【11：00】布少明：有买家拟斥1100万购两伙

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，该行今日有买家拟斥资约逾1,100万元购入两伙，包括两房及一房户各一人个。他又指，客户分布方面，该行新界区客人占约八成，其余两成为港岛及九龙区客，投资客比例占约三成，估计项目租金逾每呎40元，收租回报约3厘。此外，项目继续受到年轻客垂青，占比约八成。

【11：00】陈永杰：低市价推盘策略奏效

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日该行出席率达八成，当中八成为项目向隅客，以年青人为主，亦占八成。该行录得一组大手客斥资约1,000万元购入两伙两房单位。计及今日，NOVO LAND两期8月份已暂售出逾1,000伙。

若今日NOVOLAND 1B期次轮推售全数沽清，陈永杰指，8月份一手成交达1,800宗，较上月同期多2.5倍，反映发展商低市价推盘策略奏效。他预料，8月全月一手宗数可达2,500伙，创二十个月新高。

今次轮卖383伙，包括24伙开放式、130伙一房、170伙两房及59伙三房，维持最高15%折扣，折实售341.87万至948.68万元。最平一伙为第1座5楼G室，实用面积242平方呎，折实售341.87万元，呎价14,127元。

今日销售设两个时段，A组买家须购入一伙指定三房单位或两至四伙指定单位；B组买家可购入一至两伙。