大埔林海山城招标59伙　设85%一按、买家享两年免息免供

新盘市场转旺，大埔豪宅新盘以招标形式推盘出击。由希慎（0014）及香港兴业国际（0480）合作的大埔新盘林海山城，今日（10日）公布首张销售安排，招标出售59伙，当中包括两座逾3,000平方呎的洋房。项目将提供“两年免息免供灵活第一按揭贷款”，涉及楼价85%。

香港兴业国际业务拓展及市务总经理林红表示，林海山城将于8月18日起开始招标，招标单位涉59伙，包括57伙分层单位，当中包括42个标准单位、7个顶层连天台特色户、8个地下连花园特色户，实用面积由1,078至2,344平方呎，皆为三房一套或四房双套房户型。首批单位亦包括2幢洋房，实用面积为3,245及3,322平方呎，皆为五房双套房户型。

设建期付款办法　180天内缴楼价10%

支付方式方面，林红表示，林海山城买家除了可选用90天现金付款计划外，发展商亦将提供建筑期付款计划，买家于签订临时合约时，支付楼价5%作为临时订金，其后于临时合约日期的30日内、60日内、90日内、120日内及180日内，分5次各支付楼价1%作为加付订金，余款楼价的90%将于发展商取得转让同意书后，以书面通知买家日期起计14天内支付。

此外，发展商将伙拍财务机构提供“两年免息免供灵活第一按揭贷款”计划。买家可向指定财务机构申请按揭，最高贷款金额为楼价85%的一按贷款，贷款年期为730天（即约两年）。一按不设每月供款，最低贷款年利率为最优惠利率（P），但若买家于到期日或之前付清贷款，则可获豁免缴交贷款利息。

买家可获1至2个车位认购权

希慎写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示，是次招标发售的单位中，成功中标购买标准户或地下连花园特色户之买家，于卖方首次发售发展项目内的住宅车位时将获优先邀请可认购一个停车位；而成功中标购买顶层连天台特色户之买家，则可获认购两个停车位。

叶慕贞又指出，林海山城洋房之买家若为希慎旗下Club Avenue或希慎兴业或其集团公司之租户，又或香港兴业国际集团旗下愉景湾高尔夫球会或香港大屿山游艇会之会员或香港兴业国际集团或其集团公司之租户，可获发总价值为10万至14万之礼劵。至于认购非洋房单位的买家，若为上述组织之会员或租户将会获发总价值为港币5万至6万元的礼劵。

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