地监局：上半年接获106宗投诉　同比少45%　撤销牌照27个

地产代理监管局（地监局）今（21日）公布，2022年上半年共开立106宗投诉个案，较去年同期大减45%。期内撤销了27个牌照及暂时吊销6个牌照，原因包括被刑事定罪、破产等。

有关境外物业投诉减少三成

地监局主席廖玉玲指，投诉涉及四类，最常见的投诉为不妥善地处理临时买卖合约（或临时租约） ，占28宗属最多，但较去年减少9.6%。大部分为地产代理安排买家签署条款有误的买卖文件，或未有为买家提供合约正本或副本等。

其余三类投诉为“发出违规广告”、“就租金回报作出错误或具误导性的陈述”及“提供不准确或误导性的物业资料”。至于有关香港境外物业的投诉涉11宗，较去年同期的16宗减少。

巡查工作方面，局方今年上半年共巡查一手楼盘销售点379次，另巡查地产代理商舖225次。同时，地监局亦进一步加强网上巡查，包括抽查网上物业广告669次，同比增加19%；巡查业界有否遵守反洗钱及打击恐怖分子资金筹集的的抽查次数为509次，同比增加11%。

于上述所有巡查及抽查，合共发现49宗违规个案，同比减少33%。当中涉违规类别包括，“发出违规广告”、“没有管有物业资料”，以及“未有与客户订立《地产代理协议》”。并以涉及违规广告占最多，有35宗。

上半年撤销、暂时吊销共33个牌照

地监局又指出，今年上半年共对182位持牌人或前持牌人采取行动或作出处分，比去年同期多2%，包括撤销了27个牌照，较去年同期增加一倍，以及暂时吊销了6个牌照，原因包括被刑事定罪、破产等等。

此外，受第五波疫情影响，廖玉玲指，上半年多场地产代理资格考试被取消，考生人数大跌46%，录3,234人。